Baromètre national des prix de l’immobilier au 1er avril 2017 – Marché immobilier : dans un marché généralement dynamique, menace de surchauffe à Bordeaux

Les points clés

• La dynamique du marché reste dominée par des taux qui restent faibles, malgré une légère augmentation en début d’année, et qui encouragent les ménages solvables à agir quand les vendeurs sont dans l’incertitude des prochaines présidentielles.
• Demande soutenue et offre limitée : la hausse des prix se poursuit dans la plupart des grandes villes de France avec quelques excès (Bordeaux : +5,9% depuis le début de l’année !) et quelques baisses sensibles (comme Montpellier : – 0,5% en mars).
• Les ventes s’accélèrent : le délai moyen entre la mise en vente et la signature du compromis se réduit autour de 35 jours contre près de 70 fin 2014.
• Les stocks de biens à vendre diminuent et atteignent les niveaux les plus bas depuis 2010.