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Baromètre des prix de l’immobilier au 1er mars 2015 – Les prix retrouvent le chemin de la baisse, la crainte de l’encadrement des loyers fait fuir les investisseurs

Marché Immo 5 min.

Paris le 1er mars 2015 – Meilleurs Agents publie la 68ème édition du baromètre mensuel d’analyse du marché immobilier résidentiel à Paris et en Île de France.

Les points clés

  • Le prix moyen du mètre carré s’établit à Paris à 7.826€ au 1er mars 2015.
  • En février 2015, les prix moyens à Paris ont baissé de -0,8% après une augmentation de +0,6% cumulée au cours des 3 mois précédents.
  • La baisse est particulièrement forte sur les petits appartements (1 ou 2 pièces) dont les prix baissent de -1,3% en février, et de -1,9% depuis le 1er janvier 2015.
  • La tendance à la baisse se confirme en banlieue avec des baisses de -0,3% en Petite et Grande Couronne.
  • La baisse des taux d’intérêt continue et augmente mois après mois le pouvoir d’achat des ménages les plus solvables. Mais les banques restant prudentes, le nombre d’acheteurs financés demeure faible.
  • Les logements neufs retrouvent une certaine attractivité grâce aux incitations de la loi Pinel et aux prix modérés pratiqués par des promoteurs dont les stocks atteignent ou dépassent 18 mois de production.

Evolution prix immobilier 1er mars 2015

 

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L'équipe scientifique de Meilleurs Agents

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